Piso de granitina com aproximadamente 500m² no hall de entrada de edifício comercial. Apresentava perda acentuada de brilho, com superfície opaca e porosa. Múltiplas fissuras de retração com abertura entre 0,5 e 2mm. Manchas de óleo e graxa nas áreas próximas às portas giratórias. Desplacamento pontual em área de aproximadamente 2m² próxima ao elevador. Eflorescência em cantos próximos à fachada.

Perda de brilho (desgaste abrasivo), fissuras por retração, manchas de contaminação (óleo/graxa), desplacamento localizado, eflorescência (umidade ascendente na fachada).

Inspeção visual identificou as patologias aparentes. Percussão com cabo de aço mapeou área desplacada e áreas com som oco adjacente (delaminação incipiente). Medição de umidade confirmou infiltração na área de eflorescência. Fissurômetro mediu abertura das fissuras. Teste de glossímetro registrou brilho médio de 8 GU (superfície muito opaca).

1. Isolamento da área e proteção de áreas adjacentes
2. Tratamento da umidade (impermeabilização da fachada)
3. Remoção da área desplacada e recomposição
4. Injeção de resina nas fissuras
5. Tratamento de manchas com poultice químico
6. Repolimento completo (sequência abrasiva)
7. Selagem e aplicação de protetor
8. Inspeção final e entrega

Argamassa polimérica para recomposição da área desplacada, resina epóxi de baixa viscosidade para injeção de fissuras, poultice químico removedor de óleo, densificador de silicato de sódio, selante protetor à base de silano/siloxano.

Lixadeira planetária Finiti FP09, discos diamantados (sequência 50 a 3000), aspirador industrial, injetor de resina, ferramentas manuais para preparação, glossímetro, medidor de umidade, cabo de aço para percussão.

Grit 50 (desbaste e abertura da superfície) → Grit 120 (remoção de riscos) → Grit 200 (refinamento) → Grit 400 (início do polimento) → aplicação de densificador → Grit 800 (polimento intermediário) → Grit 1500 (polimento fino) → Grit 3000 (polimento final) → aplicação de selante.

12 dias úteis para execução completa, incluindo cura de recomposição e injeção de fissuras. Trabalho realizado em turnos noturnos para não interferir com a operação do edifício.

• Acesso restrito (trabalho noturno) • Área desplacada maior que o previsto após percussão (3m² ao invés de 2m²) • Manchas de óleo profundas que exigiram múltiplas aplicações de poultice • Eflorescência recorrente até a resolução da infiltração • Diferença de tonalidade entre a área recomposta e a original

Brilho final medido em 65 GU (antes: 8 GU). Fissuras seladas e invisíveis após polimento. Área recomposta com tonalidade compatível. Manchas de óleo removidas completamente. Eflorescência não recorreu após resolução da infiltração. Cliente satisfeito com resultado estético e funcional.

A restauração foi bem-sucedida, recuperando a aparência e funcionalidade do piso. O diagnóstico preciso (percussão para mapear delaminação, medição de umidade para identificar infiltração) foi fundamental para o planejamento correto. O trabalho em turnos noturnos permitiu execução sem impacto na operação do edifício.

• Sempre realizar percussão completa antes de estimar área de recomposição (área real pode ser maior) • Manchas profundas de óleo podem exigir múltiplas aplicações de poultice • A resolução da causa da umidade deve preceder ou acompanhar o tratamento superficial • Diferenças de tonalidade entre área recomposta e original devem ser comunicadas ao cliente previamente • O uso de densificador entre as etapas de polimento melhora significativamente o resultado final